Телефон :+7 (7132) 740 440

Инвестиционный портал Актюбинской области

Индустриальная зона «Актобе»

Индустриальная зона находится в промышленной зоне г. Актобе, на трассе «Западная Европа – Западный Китай», в 5 км от города, в 97 км от границы с Российской Федерацией (Оренбургская область). 

Площадь индустриальной зоны – 200 га (из них 155 га полезной площади).

Основные преимущества индустриальной зоны:

-        готовая промышленная инфраструктура;

-        низкий тариф на энергоресурсы;

-        гибкость перед инвесторами;

-        удобная транспортная логистика;

-        сопровождение проектов по принципу «одного окна»;

Управление индустриальной зоны

Органом управления индустриальной зоны является ТОО «УКИЗ» (УКИЗ - Управляющая компания индустриальной зоной «Актобе»), дочерняя компания АО «СПК «Актобе».

Инвестиционный проект должен отвечать следующим условиям:  

-        Применение современных технологий и оборудования, обеспечивающих высокую производительность труда и экологические требования;

-        Конкурентоспособность продукции/услуги;

-        Экспортоориентированность или импортозамещение продукции/услуги;

-        Отсутствие аналогичной продукции в регионе;

-        Хороший опыт и репутация проектной компании;

-        Наличие источников финансирования проекта в полном объёме;

Приоритетные виды деятельности в ИЗ:

-        переработка нефти и газа;

-        нефтегазовое машиностроение

-        нефтегазовый сервис

-        горно-металлургический комплекс;

-        химическая промышленность;

-        производство строительных материалов;

-        транспортная логистика;

-        сервисные услуги для предприятий ИЗ «Актобе».

Процедуры одобрения и регистрация заявителя в качестве участника индустриальной зоны

-        подача заявителем в управляющую компанию ИЗ заявки о его регистрации в качестве участника данной ИЗ;

-        рассмотрение управляющей компанией соответствующих документов, на предмет: приоритетности проекта для размещения вИЗ, обоснованности запрашиваемой площади земельного участка потребностям инвестиционного проекта, отсутствия производства аналогичной продукции на территории Актюбинской области;

-        вынесение вопроса на рассмотрение регионального координационного совета (РКС) для получения рекомендации по проекту;

-        в случае положительной рекомендации РКС, вынесение вопроса утверждения проекта на СД АО «СПК «Актобе»;

-        в случае положительного решения СД СПК, управляющая компания направляет заявителю оферту, с указанием срока, в течение которого заявитель и управляющая компания должны подписать договор на реализацию инвестиционного проекта на территории ИЗ;

Требования к участнику индустриальной зоны и критерии отбора инвестиционных проектов участников на размещения на территории ИЗ.

Основные требования к проекту:

-        индивидуальный предприниматель, юридическое лицо;

-        исполнение утверждённого графика реализации проекта (указывается в договоре реализации проекта между заявителем и управляющей компанией ИЗ);

-        Нарушение сроков реализации проекта даёт право управляющей компании ИЗ прекращения договорных обязательств без возврата понесённых заявителем затрат;

-        использование передовых технологий, высокая добавленная стоимость, спрос на продукцию, уровень передела продукции, возможности выхода на экспорт, экономический, бюджетный, социальный эффекты для Республики Казахстан;

-        объём собственных и привлечённых инвестиций заявителя в основные средства (CAPEX) инвестиционного проекта должен быть не менее 120 млн. тенге на 1га выделенной ему площади земельного участка;

Условия участия в ИЗ

-        Государство обеспечивает инфраструктуру (ж/д, автодорога, газопровод, электролиния, ОВЛС) до внешних границ ИЗ и по центральной оси ИЗ. Подключение к инфраструктуре – бесплатно;

-        Оплата за потреблённые услуги – по приборам учёта;

-        Затраты на обслуживание инфраструктуры по отдельному договору с управляющей компанией ИЗ;

-        Первоначально земельный участок передаётся участнику ИЗв аренду до 49 лет;

-        Подписывается инвестиционный контракт с указанием графика реализации инвестиционного проекта. На период строительства объектов – до 4лет, участник ИЗ арендует землю бесплатно, оплачивает только налог на землю;

-        После исполнения обязательств по инвестиционному контракту (ввод объекта в эксплуатацию и начало выпуска продукции), участник ИЗ имеет право выкупить земельный участок или оставить в долгосрочной аренде;

-        В случае неисполнения графика реализации проекта, земельный участок изымается;    

Информация для участника-инвестора ИЗ

Участник ИЗ - создаёт объекты инфраструктуры на своём (приобретённом/арендованном) земельном участке за счёт собственных средств.

До ввода проекта в эксплуатацию (не более 4 лет):

-        аренда земли – бесплатно;

-        налог на землю –101 тысяча KZT /1 га /год;

После ввода проекта в эксплуатацию:

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка плюс ставка налога на землю, установленную на соответствующий год.

Стоимость аренды устанавливается по формуле 1/20 кадастровой стоимости земельного участка, установленной на дату заключения договора субаренды плюс стоимость налога на землю, установленную на соответствующий год - около 965тыс.тенге /1га/год.

Стоимость приобретения земельного участка устанавливается по кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора участка - около 19,3 млн.т /1га.

Минимальная площадь выкупа/аренды 1 га