Телефон :+7 (7132) 740 440

Инвестиционный портал Актюбинской области

Согласно пункту 3 статьи 43 Земельного кодекса физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка, которые выдают заявителю документ, подтверждающий подачу заявления.

В заявлении должны быть указаны:

  1. цель использования земельного участка;
  2. испрашиваемое право пользования;
  3. его предполагаемые размеры;
  4. наличие (отсутствие) другого земельного участка.
  5. местоположение;

В случае разработки полезных ископаемых к заявлению прилагается копия контракта на недропользование.

Заявление о предоставлении права на земельный участок в течение трех рабочих дней поступает в уполномоченные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения по месту нахождения земельного участка для определения возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.

Общий срок рассмотрения заявления о предоставлении права на земельный участок составляет до двух месяцев с момента его поступления.

В указанный срок не входят периоды:

  1. составления землеустроительного проекта;
  2. согласования;
  3. установления границ земельного участка на местности.

Уполномоченный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения и структурные подразделения соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, по месту нахождения земельного участка определяют возможность использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием.

Предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, производится в следующем порядке:

  1. принятие к рассмотрению заявления о предоставлении соответствующего права на земельный участок;
  2. определение возможности использования испрашиваемого земельного участка по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным зонированием (Оформление Акта о выборе земельного участка - 10 рабочих дней);
  3. предварительный выбор земельного участка (при испрашивании земельного участка для строительства объектов, за исключением строительства объектов в черте населенного пункта) (Протокол - 5 рабочих дней);
  4. подготовка заключения комиссией, создаваемой соответствующими местными исполнительными органами, о предоставлении земельного участка;
  5. разработка и утверждение землеустроительного проекта; На основании заключения комиссии подготавливается землеустроительный проект. В составе землеустроительного проекта уточняется площадь, границы и местоположение, смежные собственники земельного участка и землепользователи, а также обременения и сервитуты предоставляемого земельного участка. Как указано выше, составление землеустроительного проекта не входит в общий срок 2-х месяцев
  6. принятие решения местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении права на земельный участок (Решение/Постановление Акимата - 7 рабочих дней) Копия Постановления направляется заявителю в течение 5 дней;
  7. заключение договора купли-продажи или временного (краткосрочного, долгосрочного) возмездного (безвозмездного) землепользования;
  8. установление границ земельного участка на местности;
  9. изготовление и выдача идентификационного документа на земельный участок, за исключением земельного участка, предназначенного для строительства объектов в черте населенного пункта.